Từ hai căn hộ nguyên bản của chủ đầu tư, công trình được tái tổ chức thành một không gian sống thống nhất với cấu trúc rõ ràng và dòng di chuyển mạch lạc. Thách thức không nằm ở việc đập thông diện tích, mà ở cách xử lý khoảng cách, hệ cột vách bê tông và các ràng buộc thi công để tạo nên một tổng thể có nhịp điệu, cân bằng và đủ chiều sâu trải nghiệm.
THÔNG TIN DỰ ÁN
▪️Dự án | Căn hộ đập thông Vinhomes Green Bay
▪️Diện tích | 175m2
▪️Phong cách | Japandi x Wabi Sabi
▪️Đơn vị thực hiện | Mộc Xinh
Khi cải tạo bắt đầu từ việc dừng lại
Hiện trạng công trình là hai căn hộ nguyên bản của chủ đầu tư. Gia chủ đã sở hữu một căn và mua thêm căn bên cạnh với mong muốn đập thông để tạo không gian lớn hơn cho sinh hoạt gia đình. Phương án layout đã được chốt cùng một đơn vị tư vấn trước đó và công trình bắt đầu phá dỡ.
Khi Mộc Xinh tiếp nhận, phần thi công mới dừng ở việc tháo tường ngăn giữa hai căn. Trần thạch cao và các cấu kiện khác vẫn giữ nguyên. Sau quá trình đánh giá, nhóm thiết kế đề xuất dừng lại để xem xét lại tổ chức mặt bằng. Bài toán thiết kế nằm ở cấu trúc: hai cửa ra vào cách xa nhau, hệ vách bê tông và cột chia cắt mạnh, khiến không gian sau khi đập thông dễ rơi vào trạng thái rời rạc.
Một phương án mới được đề xuất và thuyết phục gia chủ. Tuy nhiên, việc thay đổi sâu cấu trúc đồng nghĩa phải xin lại thủ tục phòng cháy chữa cháy, ảnh hưởng đến tiến độ và chi phí. Trong điều kiện đó, Mộc Xinh lựa chọn giữ lại khung chính của layout đã được phê duyệt, đồng thời tinh chỉnh lại giao thông và tỷ lệ không gian để loại bỏ các góc chết, tái lập sự mạch lạc cho toàn bộ căn hộ.
Tổ chức lại dòng chảy thay vì mở rộng vô định
Căn hộ đập thông thường đối diện một vấn đề phổ biến: không gian lớn nhưng thiếu điểm chạm. Ở dự án này, khoảng cách giữa phòng khách và khu bếp rất xa. Nếu xử lý trực tiếp, phần diện tích giữa dễ trở thành vùng đệm vô nghĩa.
Giải pháp được lựa chọn là thiết kế một trục giao thông kết hợp tiểu cảnh vườn khô, đóng vai trò như hành lang liên kết. Không gian này vừa dẫn hướng di chuyển, vừa tạo điểm dừng thị giác. Thay vì cảm giác phải đi xuyên qua một hành lang quá dài từ hai điểm của không gian sinh hoạt là phòng khách và bếp, gia chủ sẽ có trải nghiệm về một hành trình có nhịp điệu và chủ đích.
Về cụm không gian phía phòng khách, thay vì được tổ chức với bếp hoặc bàn ăn như thường thấy, phòng khách được kết hợp khu sinh hoạt chung và phòng thờ theo một cấu trúc liên hoàn. Sử dụng thiết kế nâng sàn để phân cấp, mỗi khu vực trong cụm đều giữ được tính riêng tư cần thiết trong một chỉnh thể thống nhất.
Phía bên kia hành lang, khu vực bếp, bàn đảo và khu bàn ăn được sắp xếp trên một mặt bằng mở, có nhiều ánh sáng tự nhiên. Phía bếp có thể tiếp cận từ chiếc cửa phụ số hai chính là cửa của căn hộ mà Mộc Xinh giữ lại nhằm đảm bảo quy chuẩn phòng cháy chữa cháy.
Thi công trong điều kiện hai đơn vị song song
Một thách thức lớn của dự án là sự phối hợp giữa hai đơn vị thi công: đơn vị cũ tiếp tục hoàn thiện phần xây dựng cơ bản, trong khi Mộc Xinh triển khai hoàn thiện nội thất. Điều này đòi hỏi quá trình rà soát kỹ lưỡng phần thô, nghiệm thu và điều chỉnh trước khi bước vào giai đoạn hoàn thiện.
Các chi tiết vòm, đường cong thạch cao, xử lý chuyển tiếp giữa vật liệu được kiểm soát lại để đảm bảo đúng tinh thần thiết kế. Mỗi bước chuyển từ bản vẽ sang công trường đều được đánh giá lại, tránh sai lệch làm ảnh hưởng đến tổng thể. Với những phần chưa thể nghiệm thu sử dụng được từ đơn vị cũ, Mộc Xinh chủ động xử lý để cố gắng có thể đem tới kết quả hoàn thiện cuối tốt nhất cho chủ nhà.
Thiết kế The Noma Home của Mộc Xinh lần này vì thế không dừng ở ý tưởng, mà thể hiện ở khả năng điều phối và bảo toàn cấu trúc thẩm mỹ trong điều kiện thực tế nhiều ràng buộc.
Hoàn thành công trình nghỉ dưỡng tại gia
Đáp ứng mong muốn của gia chủ, phong cách Japandi được lựa chọn nhằm tạo một bầu không khí cân bằng và tĩnh tại. Với màu gỗ ấm trung tính, ánh sáng dịu nhẹ, vật liệu mộc mạc, tiểu cảnh khô và khu vực sàn thiền tạo nên bối cảnh êm đềm và những điểm dừng cảm xúc trong nhịp sinh hoạt thường ngày.
Phòng khách hướng ban công xanh. Khu bếp giữ được sự ấm cúng nhờ tỷ lệ hợp lý sau khi điều chỉnh giao thông. Bể sinh thái vivarium trở thành một mảng sinh động trong tổng thể trung tính. Các không gian riêng tư được tổ chức lại để đảm bảo sự yên tĩnh cần thiết cho từng thành viên.
The Noma Home với Mộc Xinh là một quá trình tái cấu trúc trong giới hạn: giữ khung theo đúng pháp lý, tối ưu lại giao thông, kết nối hai căn hộ thành một chỉnh thể có nhịp điệu. The Noma Home – một công trình bắt đầu bằng việc dừng lại đúng lúc và hoàn thiện bằng sự kiểm soát chặt chẽ ở từng bước triển khai.
Nếu bạn đang cân nhắc cải tạo căn hộ đập thông và cần một giải pháp tổ chức không gian mạch lạc, hãy liên hệ với Mộc Xinh Designs để được tư vấn chuyên sâu cho công trình của mình.
